Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2018, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.629.2018.2.AT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.629.2018.2.AT

Opodatkowanie czynności ustanowienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa z mocy prawa.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 września 2018 r. (data wpływu 19 września 2018 r.), uzupełnionym w dniu 6 listopada 2018 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności ustanowienia z mocy prawa prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa oraz podstawy opodatkowania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 6 listopada 2018 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności ustanowienia z mocy prawa prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa oraz podstawy opodatkowania.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na podstawie art. 23 ust. 1-5 ustawy z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych (Dz. U. z 2018 r., poz. 404 ze zm.), w związku z art. 71 ust. 1, art. 72 ust. 1, ust. 2 i ust. 3 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018, poz. 121 ze zm.) oraz art. 104 § 1 ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017 r., poz. 1257 ze zm.), Wojewoda decyzją z dnia sierpnia 2018 r. stwierdził nabycie z mocy prawa z dniem sierpnia 2017 r. przez . z siedzibą w , prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz ustalił wysokość pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego i wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Kwoty ww. opłat zostały ustalone w złotych bez określenia czy ich wysokość jest netto czy brutto. Mając na uwadze, że za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę roczną i opłaty roczne (art. 71 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami), a opłaty rocznej nie pobiera sią za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego (art. 71 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami), a także to, że użytkowanie wieczyste nabyte zostało w 2017 r., orzeczono, że pierwszą opłatę należy uiścić w terminie 14 dni od dnia, kiedy decyzja stanie się ostateczna a opłatę roczną za rok 2018 należy uiścić z góry za cały rok. Ponadto kolejne opłaty roczne należy wnosić w terminie do 31 marca każdego roku kalendarzowego z góry za cały rok .