Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2018, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.684.2018.2.IK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.684.2018.2.IK

w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu jej nabycia.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z 24 sierpnia 2018 r. (data wpływu 4 września 2018 r.), uzupełnionym pismem z 31 października 2018 r. (data wpływu 6 listopada 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu jej nabycia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 września 2018 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu jej nabycia.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 31 października 2018 r. (data wpływu 6 listopada 2018 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 23 października 2018 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.684.2018.1.AB.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania P. Sp. z o.o. (Sprzedawca),
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania R. (Nabywca)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

P. Sp. z o.o. (dalej jako Spółka lub Zbywca lub Wnioskodawca 1) planuje zbycie nieruchomości na rzecz nabywcy R. (dalej jako Nabywca lub Wnioskodawca 2). Nieruchomość składa się z następujących gruntów, budynków i budowli:

1. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w L., w obrębie H., stanowiącej działkę gruntu o nr 3/6, powierzchnia działki 17.709 m, której właścicielem jest Skarb Państwa, wraz z własnością posadowionych na niej budynków i budowli, tj.: -1-kondygnacyjnego budynku magazynowego o pow. u. 7.895 m wraz z 1-kondygnacyjną nawą boczną o pow. u. 435 m, znajdującego się na działce o nr ew. 3/6 (dalej: Budynek). Budynek został wybudowany przez poprzednich właścicieli w 1976 r., nawa boczna została dobudowana w 1988 r. i obecnie przewidziana jest do likwidacji ze względu na konieczność powiększenia placu manewrowego. Zgodnie z inwentaryzacją budowlaną z października 2015 r., sporządzoną przez mgr inż. D.H. (nr upr. 7210/188/90) powierzchnia zabudowy budynku głównego wynosi 8.009,00 m, a dobudówki 562,13 m. Z tytułu nabycia tego budynku, Spółce przysługiwało prawo do odliczenia VAT. Spółka nie ponosiła nakładów na Budynek, przekraczających 30% jego wartości początkowej. W konsekwencji, od pierwszego zasiedlenia Budynku do momentu planowanej transakcji upłynął termin 2 lat;