Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2018, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.470.2018.1.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.470.2018.1.MS

Kwota wypłaconego odstępnego, którą Wnioskodawczyni wraz z mężem otrzymała w związku z dobrowolnym opuszczeniem wynajmowanego lokalu mieszkalnego, stanowi przychód z innych źródeł, o którym mowa w art. 20 ust. 1 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 9 ww. ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 21 września 2018 r. (data wpływu 1 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania odstępnego za opuszczenie zajmowanego lokalu jest:

• prawidłowe w części dotyczącej opodatkowania otrzymanego odstępnego oraz wykazania połowy kwoty w zeznaniu rocznym za 2018 rok,

• nieprawidłowe w części dotyczącej złożenia zeznania podatkowego za 2018 rok na formularzu PIT-37.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania odstępnego za opuszczenie zajmowanego lokalu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Do dnia 31 maja 2018 r. Wnioskodawczyni oraz Jej mąż byli najemcami lokalu mieszkalnego. Stosunek najmu został nawiązany na podstawie umowy najmu zawartej w dniu 4 maja 1978 r. z ówczesnym pracodawcą Wnioskodawczyni i Jej męża - spółką O. Przez okres korzystania z niego, wynajmowany lokal mieszkalny służył zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych rodziny Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni z mężem poczynili w tym czasie liczne nakłady na przedmiotowy lokal mieszkalny, których koszt pokrywali z własnych środków.

W dniu 6 marca 2018 r., na mocy aktu notarialnego sporządzonym przed notariuszem prowadzącym Kancelarię Notarialną Wnioskodawczyni i Jej mąż zawarli z O. porozumienie, na mocy którego zobowiązali się rozwiązać umowę najmu lokalu mieszkalnego z dnia 4 maja 1978 r. z dniem 31 maja 2018 r. i opuścić przedmiotowy lokal najpóźniej do dnia 30 czerwca 2018 r. W zamian za rozwiązanie umowy najmu, opuszczenie lokalu i protokolarne zdanie lokalu w ustalonym przez Strony terminie Wnioskodawczyni oraz Jej mężowi zostało wypłacone odstępne stanowiące 60% wartości rynkowej lokalu, tj. w kwocie 204.180,00 zł. Co do obowiązku dobrowolnego opuszczenia, opróżnienia i wydania lokalu mieszkalnego oraz zapłaty kary umownej w związku z ewentualnym uchybieniem terminu realizacji tych obowiązków Wnioskodawczyni i Jej mąż dobrowolnie poddali się rygorowi egzekucji w trybie przewidzianym w art. 777 § 1 pkt 4 k.p.c. Ponadto Strony porozumienia zrzekły się wobec siebie wszelkich roszczeń wynikających z umowy najmu, poza roszczeniami z tytułu rozliczenia czynszu i mediów.