Interpretacja indywidualna z dnia 02.11.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.616.2018.1.DC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.616.2018.1.DC

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 września 2018 r. (data wpływu 11 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą nieruchomości niezabudowanych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą nieruchomości niezabudowanych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2006 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyli trzy nieruchomości, działka 42 miała zapis w planie zagospodarowania przestrzennego jako PE czyli jako kopalnia kruszywa naturalnego (faktycznie jest to wyrobisko po piasku i tak jest opisane w akcie notarialnym). Nieruchomość ta nie była nabywana w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, którą w tym czasie prowadził mąż Wnioskodawczyni tak wynika ze stanu faktycznego jak i z aktu notarialnego. Działka 43 i 55 w akcie notarialnym zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego były działkami rolnymi. W dniu 27 kwietnia 2011 r. zmieniono działkę nr 43 w planie zagospodarowania przestrzennego pod eksploatacje kruszywa. Działka o nr 55 nadal w planie zagospodarowania przestrzennego figuruje jako działka rolna. Nieruchomości te nabyte zostały dwoma aktami notarialnymi. Na jednym akcie figurowały działki o nr 43 i 45 o obszarze 3 ha 24 a położone we wsi (w tym 20a lasu). Drugim aktem nabyto działkę o nr geodezyjnym 42 o powierzchni 3 ha 35 a razem z dokumentacją geologiczną. W 2010 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem uzyskali koncesję na wydobycie piasku na wszystkie działki jednak nigdy nie rozpoczęli wydobycia i sprzedaży żwiru i piasku z tej żwirowni.