Interpretacja indywidualna z dnia 26.10.2018, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.390.2018.2.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.390.2018.2.AP

Obowiązek opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 sierpnia 2018 r. (data wpływu 21 sierpnia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 października 2018 r. (data wpływu 19 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 19 października 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym na wniosek wierzyciela działając na podstawie tytułu wykonawczego Sądu Okręgowego z dnia () grudnia 2016 r. przeciwko dłużnej Spółce będzie dokonywać sprzedaży nieruchomości należącej do dłużnej Spółki. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, stanowiąca działkę nr 795/190 o pow. 0,7225 ha objętą prawem własności nieruchomości, według KW nr () .

Działka nr 795/190 zabudowana jest budynkiem hali produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowo-socjalnym o pow. użytkowej 2662,3 m oraz dwoma budynkami portierni o powierzchni 25,0 m. Wartość rynkowa nieruchomości została oszacowana przez biegłego Rzeczoznawcę Majątkowego na kwotę 2.148.000,00 zł opinia z dnia 12 marca 2018 r. Na okoliczność obowiązku podatkowego w zakresie VAT oraz wysokości poczynionych nakładów opinię sporządził biegły A. Rzeczoznawca Majątkowy oraz biegły sądowy Sądu Okręgowego z zakresu wyceny nieruchomości, maszyn i urządzeń oraz wyceny przedsiębiorstw ustanowiony pismem z dnia 8 grudnia 2015 roku doszedł do następujących wniosków.