Interpretacja indywidualna z dnia 11.10.2018, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.415.2018.2.SS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.415.2018.2.SS

Opodatkowanie dostawy (aportu) nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 lipca 2018 r. (data wpływu 2 sierpnia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 września 2018 r. (data wpływu 26 września 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy (aportu) nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy (aportu) nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 26 września 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina (dalej: Gmina lub Wnioskodawca) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT i posiada własny numer NIP. Na terenie Gminy działa spółka komunalna: Zakład Usług Komunalnych sp. z o.o. (dalej: Spółka), w której Gmina posiada 100% udziałów. Spółka jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem VAT.

Gmina planuje w roku 2018 (bądź na początku roku 2019) wnieść w formie aportu do Spółki następujące nieruchomości o numerach:

• 1509 została ona nabyta od spółdzielni w drodze sprzedaży, w formie aktu notarialnego (akt został sporządzony dn. 10 lipca 2003 r.). Transakcja ta podlegała zwolnieniu z opodatkowania VAT. Budynek biurowo-handlowy, zlokalizowany na przedmiotowej działce, jest użyczony Spółce, która jest zarządcą przedmiotowej nieruchomości i przeznaczyła większość pomieszczeń na cele najmu podmiotom trzecim. Ponadto, Spółka użycza część pomieszczeń w budynku na podstawie umowy użyczenia zawartej ze Starostwem Powiatowym oraz umowy użyczenia zawartej z Ośrodkiem Pomocy Społecznej. Spółka pobiera opłaty od Starostwa Powiatowego oraz Ośrodka Pomocy Społecznej w związku z umowami użyczenia na pokrycie kosztów mediów (energia elektryczna, energia cieplna, dostawa wody i odprowadzanie ścieków);