Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2018, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.351.2018.2.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.351.2018.2.AP

Zwolnienie od podatku dostawy nieruchomości niezabudowanej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 czerwca 2018 r. (data wpływu 15 czerwca 2018 r.), uzupełnionym w dniu 18 lipca 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości niezabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 18 lipca 2018 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 1996 r. nabył Pan niezabudowaną nieruchomość rolną (gruntową). Z tytułu nabycia przedmiotowej nieruchomości nie przysługiwało Panu prawo do odliczenia podatku VAT. W dniu 20 stycznia 2014 r. dokonał Pan podziału przedmiotowej nieruchomości na mniejsze działki rolne. Ponadto wystąpił o wydanie warunków zabudowy oraz wykonał dokumentację projektową przewidującą budowę budynków mieszkalnych. Zaznaczył Pan, że nie prowadzi działalności gospodarczej oraz nie jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. Działki wchodzą w skład majątku prywatnego. W miesiącu grudniu 2018 r. zamierza sprzedać podzielone działki rolne.

W uzupełnieniu wniosku z dnia 18 lipca 2018 r. poinformował Pan, że:

1. nieruchomość rolną nabył na powiększenie gospodarstwa rolnego,
2. nieruchomość rolna wchodziła w skład gospodarstwa rolnego i wykorzystywana była na cele rolnicze, prowadzona była produkcja rolna w zakresie zbóż paszowych i olejowych; od 2004 r. (od kiedy przeszedł Pan na rentę strukturalną a następnie na emeryturę) działki są wydzierżawione i prowadzona jest na nich nadal produkcja rolna,