Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2018, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.386.2018.1.WH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.386.2018.1.WH

Zwolnienie z podatku przy sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 czerwca 2018 r. (data wpływu 22 czerwca 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Pan S. R. zwany dalej: Podatnikiem lub Wnioskodawcą, prowadzi działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem VAT. Podatnik posiada następujące nieruchomości wpisane do ewidencji środków trwałych i wykorzystywane w działalności (najem), które w przyszłości zamierza sprzedać:

1. Nieruchomość A, zwana dalej: Nieruchomością nr 1.
2. Nieruchomość B, zwana dalej: Nieruchomością nr 2.

Poniżej przedstawiono szczegółowe informacje dotyczące poszczególnych nieruchomości.

1. W zakresie Nieruchomości nr 1 wskazać należy, że:
   • nieruchomość została zakupiona przez osoby prywatne tj. współmałżonków w dniu 3 grudnia 2002 r. i nie odliczano podatku naliczonego w związku z tym zakupem,
   • nabyta nieruchomość została rozbudowana ze środków własnych i nie było z tego tytułu odliczeń podatku naliczonego,
   • pierwszy wynajem poszczególnych lokali nastąpił pomiędzy 2010 a 2012 rokiem,
   • podmiotem wynajmującym jest X,
   • w nieruchomości znajdują się 3 apartamenty mieszkalne zajmujące 2 piętro (są one w wynajmie długoterminowym),
   • lokale usługowe znajdują się na 1 piętrze i parterze,