Interpretacja indywidualna z dnia 11.05.2018, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.161.2018.1.RW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.161.2018.1.RW

Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 marca 2018 r. (data wpływu 12 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Dnia 13 października 2017 r. Zainteresowana podpisała jako strona kupująca umowę przedwstępną ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży akt notarialny Repertorium sporządzony w Kancelarii Notarialnej.

Na mocy ww. aktu notarialnego strona sprzedająca dokona przeniesienia na rzecz Strony Kupującej w drodze umowy ustanowienia odrębnej własności Lokali i ich sprzedaży wolnych od wszelkich długów, praw i roszczeń osób trzecich, prawa własności Lokalu 1 i Lokalu 2, wraz ze wszelkimi prawami związanymi z ich własnością, w tym prawami niezbędnymi do korzystania z Lokali, w szczególności z Udziałami w Nieruchomości Wspólnej, w ciągu 14 (czternastu) dni: po wydaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie Budynku, po wydaniu zaświadczeń potwierdzających, że Lokale stanowią samodzielne lokale przeznaczone na cele inne niż mieszkalne, po zapłaceniu przez nabywcę całej ceny, oraz po uzyskaniu przez Sprzedającego stosownego wypisu z kartoteki lokali dla Lokali, o ile taki dokument okaże się niezbędny do zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności Lokalu i jego sprzedaży oraz odbiorze Lokalu przez Kupującego, lecz nie później niż do dnia 31 maja 2018 r., a Zainteresowana oświadczyła, że zobowiąże się zawrzeć tę Umowę Sprzedaży oraz powołane Lokal 1 i Lokal 2, wraz z wszelkimi prawami związanymi z ich własnością, w tym z prawami niezbędnymi do korzystania z Lokalu, w szczególności z Udziałem w Nieruchomości Wspólnej, zobowiązała się również kupić i oświadczyła, że nabycia tego dokona do jej majątku osobistego, gdyż w jej małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej. Strona Kupująca (Wnioskodawczyni) oświadczyła, że zapoznała się i akceptuje standard wykończenia budynku, Lokalu 1, Lokalu 2 i zagospodarowania terenu, który stanowi Załącznik nr 2 do ww. aktu. Strony postanawiały, że o terminie zawarcia Umowy Sprzedaży Strona Kupująca zostanie powiadomiona na piśmie pod rygorem nieważności z co najmniej 14 dniowym wyprzedzeniem. Strony oświadczyły w ww. akcie notarialnym, że łączna cena sprzedaży za Lokale wynosić będzie 499.380,00 zł brutto, w tym podatek od towarów i usług (VAT) według stawki 23%, w tym za: