Czy sprzedaż lokali mieszkalnych będzie zwolniona z VAT, a spółka postępuje prawidłowo nie odliczając podatku VAT od inwestycji

Spółka z o.o. spółka komandytowa posiada zakupioną kamienicę (nie będącą środkiem trwałym) od prywatnych właścicieli. Zakup potwierdzony został aktami notarialnymi (cena poszczególnych mieszkań nie zawierała kwoty VAT). Nabycie poszczególnych lokali wraz z gruntami następowało od 2010 r. do 2018 r. Z kamienicy w 2011 r. wyodrębniono jeden lokal i wprowadzono jako środek trwały, który był wynajmowany dla pracownika firmy. W 2022 r. nastąpiła likwidacja w/w środka trwałego, ponieważ zdecydowano o kapitalnym remoncie całej nieruchomości. Nakłady poniesione na prace remontowe przewyższają 30% wartości początkowej kamienicy. Jednostka nie odlicza podatku VAT, tylko powiększa o ten podatek wartość inwestycji. W bieżącym roku planowana jest sprzedaż poszczególnych lokali na rzecz osób fizycznych. Czy dana sprzedaż będzie zwolniona z VAT, czy spółka prawidłowo postępuje nie odliczając podatku naliczonego od inwestycji?