Interpretacja indywidualna z dnia 18.04.2018, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.52.2018.2.PC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.52.2018.2.PC

W zakresie zastosowania zwolnienia dla transakcji sprzedaży.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 stycznia 2018 r. (data wpływu 26 stycznia 2018 r.), uzupełnionym w dniu 14 marca 2018 r. (data wpływu 20 marca 2018 r.) na wezwanie Organu z dnia 20 lutego 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia dla transakcji sprzedaży jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2018 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia dla transakcji sprzedaży. Wniosek uzupełniony został w dniu 14 marca 2018 r. (data wpływu 20 marca 2018 r.) na wezwanie Organu z dnia 20 lutego 2018 r., skutecznie doręczone Stronie w dniu 9 marca 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe uzupełnione w odpowiedzi na wezwanie.

Wspólnota Mieszkaniowa na podstawie uchwały wyraziła zgodę na zmianę przeznaczenia, rozbudowę (nadbudowę), adaptację oraz sprzedaż części nieruchomości wspólnej stanowiącej strych, która zostanie zaadaptowana na samodzielne lokale mieszkalne (dalej: Strych). Wspólnota Mieszkaniowa zamierza zawrzeć umowę przedwstępną z nowym nabywcą (dalej: Nabywca) przewidującą zbycie przez Wspólnotę Mieszkaniową nowopowstałych w wyniku przebudowy lokali, po przeprowadzeniu prac w tym zakresie przez Nabywcę. Wspólnota udzieli w umowie upoważnień i zgód dla Nabywcy do dokonywania wszelkich czynności koniecznych w toku postępowania administracyjnego o wydanie pozwoleń na budowę, zaświadczeń o samodzielności, wprowadzania zmian do danych ewidencyjnych itp. Nabywca dokona na Strychu prac remontowo-budowlanych, modernizacyjnych i adaptacyjnych w wyniku czego na Strychu powstaną nowe lokale mieszkalne. Wszelkie koszty związane z adaptacją i remontem Strychu zostaną przeprowadzone na koszt nowego Nabywcy. Wspólnota nie poniesie kosztów tych prac. Po zakończeniu prac budowlanych na Strychu i przeprowadzeniu obmiaru, nowy Nabywca uzyska zaświadczenia o samodzielności dla nowopowstałych lokali i zadba o wprowadzenie odpowiednich danych do ewidencji. Następnie Wspólnota zawrze umowę ostateczną z Nabywcą i nastąpi ustanowienie odrębnej własności nowopowstałych lokali. Po założeniu ksiąg wieczystych dla nowopowstałych lokali nowy Nabywca dokona ich zbycia na rzecz klientów ostatecznych.