Interpretacja indywidualna z dnia 06.04.2018, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.115.2018.2.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.115.2018.2.JG

Opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 marca 2018 r. (data wpływu 13 marca 2018 r.) uzupełnione pismem z dnia 21 marca 2018 r. (data wpływu 28 marca 2018 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 16 marca 2018 r.(doręczone w dniu 19 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej. Złożony wniosek został uzupełniony pismem z dnia 21 marca 2018 r. (data wpływu 28 marca 2018 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 16 marca 2018 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.115.2018.1.JG.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wniosek dotyczy licytacyjnej sprzedaży Nieruchomości (działek o numerach 888/1 i 888/2), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.

W uzupełnieniu do wniosku Wnioskodawca wskazał, że Dłużnik nabył ww. Nieruchomość na podstawie umów sprzedaży, z dnia 12 maja 2000 r., z dnia 15 maja 2000 r. aktami notarialnymi zawartymi przed notariuszem do majątku osobistego. Wnioskodawca nie dysponuje wiedzą czy kupno nieruchomości podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT, a tym samym nie może stwierdzić, czy Dłużnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Dłużnik nie prowadził nigdy działalności gospodarczej oraz nie był ani nie jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Nieruchomość została nabyta do majątku osobistego i nie była wykorzystywana do działalności gospodarczej. Działki będące przedmiotem przetargu są Nieruchomościami gruntowymi niezabudowanymi. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 4 października 2004 r., działka ew. nr 888/1 w przeważającej części położona jest na terenach oznaczonych symbolem MU- zabudowa mieszkaniowa- jednorodzinna i usługowa, natomiast w pasie szerokości 2m wzdłuż ulic od strony zachodniej, położona jest na terenie przeznaczonym pod poszerzenie drogi oznaczonej symbolami 58KUI. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy z dnia 27 września 2006 r., działka ew. nr 888/2 w części północnej o powierzchni ok. 2430 mpołożona jest na terenach oznaczonych symbolem UP- teren przeznaczony pod zabudowę usługową - produkcyjną. Teren o złożonych warunkach gruntowych, z obowiązkiem opracowania dokumentacji geologicznej przed rozpoczęciem inwestycji , teren zmeliorowany. W tym pasie o szerokości 10 m wzdłuż rowu melioracyjny od strony północnej, teren przeznaczony pod drogę.