Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2018, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.47.2018.1.MKA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.47.2018.1.MKA

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 stycznia 2018 r. (data wpływu 26 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące stany faktyczne.

Dnia 8 września 2017 r. po długiej walce z chorobą nowotworową zmarła matka Wnioskodawcy.

Zgodnie z zostawionym przez nią testamentem poświadczonym aktem notarialnym z dnia 6 czerwca 2016 r. Zainteresowany został powołany do spadku jako jedyny spadkobierca. Jednocześnie Wnioskodawca otrzymał polecenie testamentowe, zgodnie z którym jako jedyny spadkobierca, został zobowiązany przez spadkodawczynię do spieniężenia masy spadkowej obejmującej nieruchomość (określone w testamencie jako nakaz sprzedaży), w terminie nie dłuższym niż 2 lata od dnia otwarcia spadku.

Zgodnie z zapisami testamentu Zainteresowany został zobowiązany uzyskane ze sprzedaży ww. nieruchomości środki podzielić i spłacić trzech braci: R, M, A w częściach równych umniejszonych o ewentualny podatek, koszty utrzymania nieruchomości do dnia dokonania transakcji sprzedaży nieruchomości oraz koszty związane ze sprzedażą. Wykonanie testamentu zostało datowane w terminie nie dłuższym niż jeden miesiąc od dnia zawarcia transakcji sprzedaży w/w nieruchomości.