Interpretacja indywidualna z dnia 09.03.2018, sygn. 0111-KDIB2-3.4011.298.2017.6.AB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4011.298.2017.6.AB

W zakresie zwolnienia z opodatkowania odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości wskutek ustanowienia służebności przesyłu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 201 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z 10 grudnia 2017 r. (data wpływu 18 grudnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z 12 stycznia 2018 r. (data wpływu 17 stycznia 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości wskutek ustanowienia służebności przesyłu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości wskutek ustanowienia służebności przesyłu. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z 4 stycznia 2018 r. Znak: 0111-KDIB2-3.4011.298.2017.1.AB, wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano pismem z 12 stycznia 2018 r. (data wpływu 17 stycznia 2018 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku z 12 stycznia 2018 r.).

W dniu 9 czerwca 2017 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę z Komitetem społecznym reprezentującym społeczność lokalną właścicieli nieruchomości, który to Komitet dąży do zorganizowania przyłącza ich Nieruchomości do miejskiej sieci kanalizacyjnej, będącej w dyspozycji Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji S.A. W ramach zawartej umowy Wnioskodawczyni wyraziła zgodę na zajęcie części jej Nieruchomości - grunt rolny - na cele inwestycji, przyłącza do gminnej sieci kanalizacyjnej i w tym celu zobowiązała się do zawarcia z Miejskim Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji S A. umowy o ustanowienie na jego rzecz nieodpłatnej służebności przesyłu. Sieć kanalizacyjna będzie przechodziła przez Nieruchomość Wnioskodawczyni - grunt rolny - z jednej strony i musi być pozostawiony ochronny pas terenu wolny od zagospodarowania i zadrzewienia o szerokości 1,00 m od przewodu kanalizacyjnego, licząc od krawędzi przewodu po każdej ze stron. W ramach wyżej wymienionej zawartej umowy, Komitet zobowiązał się do zapłaty odszkodowania dla Wnioskodawczyni w kwocie 25.000,00 zł, zważywszy na fakt, że przeprowadzenie przez jej Nieruchomość - grunt rolny - sieci kanalizacji gminnej obniży jej wartość, a w dalszej kolejności będzie uciążliwe ze względu na fakt, że służebność przesyłu ustanowiona na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji S.A. będzie nieodpłatna. Zapłata odszkodowania dla Wnioskodawczyni przez Komitet nastąpiła wraz z podpisaniem ww. umowy, czyli w dniu 9 czerwca 2017 r.