Interpretacja indywidualna z dnia 15.02.2018, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.376.2017.1.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.376.2017.1.AS

Czy przesłanki zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy spełnia wydatek poniesiony zgodnie z postanowieniami umowy z deweloperem przed upływem terminu 2 lat od końca roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycia nieruchomości przez podatnika, jeżeli zawarcie umowy przenoszącej własność następuje po upływie 2-letniego terminu?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 grudnia 2017 r. (data wpływu 28 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 8 czerwca 2012 r. Wnioskodawczyni na podstawie aktu notarialnego umowy darowizny nabyła nieruchomość utworzoną z niezabudowanej działki. W dniu 1 czerwca 2015 r. Wnioskodawczyni na podstawie aktu notarialnego sprzedała ww. działkę za kwotę 61.800 zł. Sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat od nabycia. Sprzedając ww. nieruchomość Wnioskodawczyni nie prowadziła działalności gospodarczej. W złożonym zeznaniu podatkowym PIT-39 za 2015 r. Wnioskodawczyni zadeklarowała, że osiągnięty przychód w wysokości 61.800 zł przeznaczy na własne cele mieszkaniowe.

W dniu 5 maja 2016 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem podpisali w formie aktu notarialnego umowę deweloperską z Towarzystwem Budownictwa Społecznego. Wnioskodawczyni z mężem mają małżeńską wspólność majątkową. Przedmiotem ww. umowy deweloperskiej jest nabycie lokalu mieszkalnego.