Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.401.2017.2.IF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.401.2017.2.IF

Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup sprzedawanej nieruchomości nie stanowi celu mieszkaniowego w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy i tym samym nie wpływa na ustalenie dochodu podlegającego zwolnieniu z podatku dochodowego od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 10 listopada 2017 r. (data wpływu 10 listopada 2017 r.) oraz uzupełnieniu wniosku z dnia 24 stycznia 2018 r. (data nadania 25 stycznia 2018 r., data wpływu 26 stycznia 2018 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie Nr 0114-KDIP3-1.4011.401.2017.1.IF z dnia 5 stycznia 2018 r. (data nadania 5 stycznia 2018 r., data doręczenia 19 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie wydatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie wydatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni wraz z mężem są właścicielami nieruchomości, którą chcą zbyć przed upływem 5 lat podatkowych. Nieruchomość ta kosztowała 360 000 zł i kredytowana była w 90 procentach kredytem hipotecznym. W chwili obecnej pozostało do spłaty 260 000 zł. Nabytą nieruchomość Wnioskodawczyni wraz z mężem zamierza zbyć za kwotę 410 000 zł. Zgodnie z przepisami obowiązuje sprzedających podatek od dochodu. W drodze obliczeń wychodzi dochód do opodatkowania w wysokości 50 000 zł, tj. przychód 410 000 zł, koszty 360 000 zł.