Interpretacja indywidualna z dnia 18.01.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.621.2017.1.DG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.621.2017.1.DG

Zwolnienie z VAT zabudowanej nieruchomości; wybór opcji opodatkowania;

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 listopada 2017 r. (data wpływu 20 listopada 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 16 stycznia 2018 r. (data wpływu 17 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT do sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym, garażami oraz budynkiem portierni jest nieprawidłowe;
• wyboru opcji opodatkowania sprzedaży ww. nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 16 stycznia 2018 r. (data wpływu 17 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT do sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym, garażami i budynkiem portierni oraz wyboru opcji opodatkowania sprzedaży ww. nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Nieruchomość zabudowana składająca się: z działki gruntu 7775 m² i trzech budynków, w tym:

1. Budynek główny - pow. ok. 6500 m²,
2. Garaże - pow. ok. 200 m²,
3. Portiernia - pow. użytkowa ok. 51 m².

Umowa zakupu była podpisana dnia 31 stycznia 2006 roku ze Skarbem Państwa - Agencją Mienia Wojskowego. Na sprzedaż nieruchomości była wystawiona faktura VAT dnia 31 stycznia 2006 r. ze stawką zwolnioną z VAT (podstawa zwolnienia z podatku VAT art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), akt notarialny z dnia 31 stycznia 2006 r. Umowa nie podlegała również opłacie od czynności cywilnoprawnych, ponieważ była to transakcja ze Skarbem Państwa.