Interpretacja indywidualna z dnia 09.01.2017, sygn. 1462-IPPP1.4512.1033.2016.1.MPe, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPP1.4512.1033.2016.1.MPe

w zakresie określenia właściwej stawki podatku dla dostawy 2 działek wraz z rozpoczętą inwestycją oraz prawa do odliczenia podatku

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 5 grudnia 2016 r. (data wpływu 9 grudnia 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia właściwej stawki podatku dla dostawy 2 działek wraz z rozpoczętą inwestycją oraz prawa do odliczenia podatku - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 grudnia 2016 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia właściwej stawki podatku dla dostawy 2 działek wraz z rozpoczętą inwestycją oraz prawa do odliczenia podatku.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe:

W dniu 3 listopada 2016 r. została zawarta przedwstępna umowa sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej, składającej się z działek ewidencyjnych nr 3/9 oraz 4/33, dla której prowadzona jest księga wieczysta (dalej jako Nieruchomość). W powyższej umowie jej strony, to jest Adrian B. (dalej jako Sprzedający) i E spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej jako Kupujący) zobowiązali się zawrzeć umowę sprzedaży, na podstawie której Sprzedający sprzeda Kupującemu Nieruchomość. Przyrzeczona umowa sprzedaży zostanie zawarta po spełnieniu określonych warunków, przy czym jednym z nich jest uzyskanie przez Sprzedającego dla Nieruchomości ostatecznej nowej decyzji o warunkach zabudowy, na podstawie której zostaną ustalone warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i niezbędną infrastrukturą techniczną. Alternatywnym warunkiem jest wejście w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym Nieruchomość będzie położona na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi.