Interpretacja indywidualna z dnia 15.02.2017, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.1065.2016.2.AR, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.1065.2016.2.AR

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z przeznaczeniem środków na zakup lokalu mieszkalnego przeznaczonego na wynajem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku otrzymanym 6 grudnia 2016 r., uzupełnionym 6 lutego 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 grudnia 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 17 stycznia 2017 r. Znak: 2461-IBPB-2-2.4511.1065.2016.1.AR wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku.

Uzupełnienia dokonano 6 lutego 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca pozyskał w drodze darowizny od rodziców lokal mieszkalny (dalej: mieszkanie nr 1). Umowa darowizny sporządzona została aktem notarialnym 19 lipca 2012 r. Darowizna była zwolniona od podatku od spadków i darowizn.

W dniu 31 października 2014 r. Wnioskodawca zakupił na własne cele mieszkaniowe mieszkanie (dalej: mieszkanie nr 2) wraz z miejscem postojowym o wyodrębnionej księdze wieczystej za kwotę 352.095,38 zł. Zakup ten został sfinansowany kredytem.

W dniu 15 stycznia 2016 r. Wnioskodawca sprzedał mieszkanie nr 1 za kwotę 285.000,00 zł.