Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2017, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.511.2017.1.MR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.511.2017.1.MR

Opodatkowanie sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 października 2017 r. (data wpływu 16 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i składa deklaracje VAT-7 za miesięczne okresy rozliczeniowe. Z dniem 1 stycznia 2017 r. Gmina dokonała centralizacji rozliczeń podatku VAT i od tego dnia prowadzi wspólne rozliczenia podatku VAT wraz ze wszystkimi swoimi jednostkami organizacyjnymi.

W myśl art. 37 ust. 2 pkt 5 Ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r., Gmina zamierza zbyć w drodze bezprzetargowej następujące nieruchomości:

1.

Nieruchomość zabudowaną składającą się z dwóch działek o numerach: 3/8 o pow. 0,0985 ha i 3/10 o pow. 0,1237 ha, dla których jest ustanowiona Księga wieczysta, dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu tej nieruchomości, tj. spółce A.

Oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste przez Gminę nastąpiło Aktem Notarialnym z dnia 06.06.1997 r. na okres 99 lat, tj. do 12.06.2096 r. bez ustalenia pierwszej opłaty rocznej (pod warunkiem, że użytkownik nie zbędzie nieruchomości przed upływem 10 lat od daty ustanowienia użytkowania wieczystego).