Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.650.2017.2.PR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.650.2017.2.PR

Dokonując odpłatnego zbycia opisanych w stanie faktycznym/zdarzeniu przyszłym nieruchomości Gmina działa/będzie działać jako podatnik i tym samym prowadzi/będzie prowadzić działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 w związku z ust. 2 ustawy o VAT. W konsekwencji transakcja ta podlega/będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Należy ponownie zaznaczyć, że sposób, w jaki Gmina weszła w posiadanie mienia, nie wyłącza możliwości zakwalifikowania późniejszej ich dostawy jako działalności gospodarczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 listopada 2017 r. (data wpływu 22 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania gminy za podatnika w związku z działalnością gospodarczą polegającą na sprzedaży mienia komunalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania gminy za podatnika w związku z działalnością gospodarczą polegającą na sprzedaży mienia komunalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina będąca miastem na prawach powiatu (dalej: Gmina, Wnioskodawca) jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT. Gmina stała się właścicielem nieruchomości w drodze tzw. komunalizacji mienia państwowego. Nabycie nastąpiło nieodpłatnie z mocy prawa i było stwierdzane odpowiednimi decyzjami. Ponadto było ono niezależne od woli Gminy, decyzja stwierdzała jedynie tę okoliczność.

W związku z nabyciem nieruchomości Gmina nie miała prawa do odliczenia podatku naliczonego. Nabycie miało charakter nieodpłatny. Gmina w momencie nabycia nie mogła mieć i nie miała zamiaru sprzedaży nieruchomości. Gmina nie wykorzystywała nieruchomości do jakiejkolwiek działalności. Niektóre nieruchomości położone są na terenie gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym przewidziano możliwość zabudowy.