Interpretacja indywidualna z dnia 13.10.2017, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.287.2017.1.JK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.287.2017.1.JK

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 września 2017 r. (data wpływu 28 września 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W roku 2008 wraz ze swoją ówczesną żoną, Wnioskodawca nabył do majątku objętego małżeńską wspólnością ustawową nieruchomość stanowiącą lokal mieszkalny o powierzchni 34,88 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym komórką o powierzchni użytkowej 5,85 m2 wraz z udziałem wynoszącym 881/10000 we wspólnych częściach budynku.

Nabycie nastąpiło na podstawie notarialnej umowy sprzedaży sporządzonej dnia 19 maja 2008 roku za cenę 38.000,00 zł (trzydzieści osiem tysięcy złotych). Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym w kwocie 40.800 CHF (czterdzieści tysięcy osiemset franków szwajcarskich). Kredyt został zabezpieczony hipoteką kaucyjną do kwoty 3.858,97 CHF wpisaną do księgi wieczystej przedmiotowej nieruchomości.

W roku 2015 Wnioskodawca wraz z ówczesną małżonką aktem notarialnym z dnia 4 września 2015 r. ustanowili rozdzielność majątkową i aktem notarialnym z dnia 4 września 2015 r. zawarli umowę o podział majątku wspólnego w taki sposób, że:

• Wnioskodawca nabył w całości nieruchomość mieszkalną wraz z przynależnymi prawami o wartości 80.000,00 zł,