Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2017, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.379.2017.1.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.379.2017.1.AP

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy w związku z przeprowadzoną oraz planowaną transakcją sprzedaży działek gruntu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 sierpnia 2017 r. (data wpływu 23 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy w związku z przeprowadzoną oraz planowaną transakcją sprzedaży działek gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy w związku z przeprowadzoną oraz planowaną transakcją sprzedaży działek gruntu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (mający status rolnika ryczałtowego) nabył w 1984 r. grunt orny. Grunt użytkował na cele rolnicze. W roku 2010 zostało przez gminę wydane studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które zmieniło przeznaczenie tych użytków na tereny aktywności gospodarczej.

Co wymaga podkreślenia, Wnioskodawca w żaden sposób nie ingerował w przebieg procesu przekształcenia, w szczególności nie zabiegał o jego przeprowadzenie i nie występował o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Z powodów osobistych, Wnioskodawca podjął decyzję o sprzedaży gruntu po podzieleniu go na dwie mniejsze działki (działki nie mają dostępu do żadnych mediów: wody, prądu, gazu, kanalizacji). W szczególności, Wnioskodawca nie poniósł nakładów związanych z przygotowaniem tej nieruchomości do sprzedaży (poniósł jedynie koszty związane z podziałem gruntu na mniejsze działki) nie zostały poniesione przez Wnioskodawcę wydatki na uzbrojenie, ogrodzenie, wystąpienie o warunki zabudowy. Grunt nie był udostępniany innym osobom na podstawie umowy najmu, dzierżawy, użyczenia. Wnioskodawca nie prowadzi żadnej pozarolniczej działalności gospodarczej.