Interpretacja indywidualna z dnia 12.10.2017, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.566.2017.2.MW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.566.2017.2.MW

zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT - na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy dostawy budynków posadowionych na działce

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 września 2017r. (data wpływu 4 września 2017r.), uzupełnionym pismem z dnia 29 września 2017r. (data wpływu 2 października 2017r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT - na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy dostawy budynków posadowionych na działce 608/1 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT - na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy dostawy budynków posadowionych na działce 608/1.

Wniosek został uzupełniony w dniu 2 października 2017r. w zakresie doprecyzowania przedmiotu wniosku, opisu zdarzenia przyszłego oraz w zakresie prawa reprezentacji.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny (doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku).

Gmina jako jednostka samorządu terytorialnego, działająca na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym, jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług od dnia 23 lutego 2010r.

Gmina zamierza sprzedać nieruchomość zabudowaną budynkiem po byłej szkole podstawowej w miejscowości wraz z budynkiem gospodarczym, oznaczoną w rejestrze ewidencji gruntów nr 608/1 o powierzchni 0,6287 ha.

Dnia 23 października 2013r. zapisami aktu notarialnego została uregulowana własność gruntu - działki nr 608/1, na której są posadowione przedmiotowe budynki. Właścicielem działki została Gmina . Nieruchomość położona na ww. działce została przekazana na własność Gminie decyzją Wojewody z dnia 26 marca 2014r. o nabyciu z mocy prawa nieodpłatnie własności nieruchomości wraz z zabudowaniami. Właścicielem opisywanych budynków została Gmina . Transakcja powyższa nie podlegała opodatkowaniu VAT, ponieważ została przekazana na własność Gminie nieodpłatnie. Działka nr 608/1 wraz z ww. budynkami posiada wpis w jednej księdze wieczystej jako jeden przedmiot własności. Działkę 608/1 w , zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów i budynków, stanowią inne tereny zabudowane oraz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisem studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy , znajduje się na terenach usług kultury i oświaty. Budynek byłej szkoły w wraz z budyniem gospodarczym został wybudowany w roku 1968 i jako Szkoła Podstawowa w funkcjonował do dnia 31 sierpnia 2008r. W budynku byłej szkoły w znajdowały się dwa lokale mieszkalne, które zostały wynajmowane przez nauczycieli od 25 listopada 1987r. do 31 sierpnia 2016r. Od 01 stycznia 2009r. do 31 sierpnia 2016r. administracją lokali mieszkalnych zajmował się były Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w , który jako czynny podatnik VAT wykonywał w tym zakresie czynności fakturowania, ewidencjonowania, wykazywał obrót z tytułu czynszu mieszkalnego w deklaracjach VAT. Od dnia 21 stycznia 2016r. do 27 czerwca 2017r. budynek byłej szkoły w został wydzierżawiony przez Gminę na postawie umowy w celach użytkowych. Od dnia 28 czerwca 2017r. do nadal budynek nie jest użytkowany.