Interpretacja indywidualna z dnia 12.10.2017, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.375.2017.1.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.375.2017.1.JG

Transakcja sprzedaży działki nr 186/1 o powierzchni 0,3265 ha zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym będzie korzystała ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, natomiast działka niezabudowana nr 272/3 o powierzchni 0,0012 ha podlegać będzie opodatkowaniu podstawową stawką podatku 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2017 r. (data wpływu 3 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą zarejestrowaną na swoje imię i nazwisko, m.in. w zakresie obrotu nieruchomościami oraz jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W dniu 6 czerwca 2016 r. Wnioskodawczyni zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej składającej się z działek o numerach ewidencyjnych 272/3 i 186/1 o łącznej powierzchni 3.264,00 m². Z wypisu z rejestrów gruntów i wypisów z kartoteki budynków wynika, iż działka o nr ewidencyjnym 186/1 o powierzchni 0,3265 ha jest zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 169 m², a działka o powierzchni 0.0012 ha jest niezabudowana. Z zawartej umowy wynika ponadto, że:

• teren na których znajdują się działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,