Interpretacja indywidualna z dnia 06.10.2017, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.206.2017.1.KS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.206.2017.1.KS1

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia z dnia 7 lipca 2017 r. (data wpływu 7 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego w tym:

• ustalenia momentu nabycia sprzedawanego lokalu mieszkalnego nr 1 jest nieprawidłowe,
• możliwości skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w części dotyczącej spłaty części kredytu wraz z odsetkami zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego nr 2 dokonanej w dniu sprzedaży lokalu nr 1 oraz spłaty odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup lokal nr 1 od dnia sprzedaży jest prawidłowe,

• w pozostałej części jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 lipca 2017 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono opis następującego zdarzenia przyszłego.

Do końca 2017 r. Wnioskodawca chce sprzedać lokal mieszkalny (dalej nazywany: lokal nr 1) który Wnioskodawca nabył będąc jeszcze kawalerem od Spółdzielni Mieszkaniowej na podstawie umowy o budowie lokalu i miejsca postojowego. Protokół odbioru końcowego lokalu został podpisany w dniu 19.07.2012 r. Umowa ustanawiająca odrębną własność lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności, umowa przeniesienia udziału we współwłasności lokalu mieszkalnego-garażu, oraz umowa o ustaleniu sposobu korzystania z nieruchomości została zawarta w dniu 18.01.2013 r. w formie aktu notarialnego.