Interpretacja indywidualna z dnia 01.09.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.403.2017.1.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.403.2017.1.AP

Czy sprzedaż nieruchomości należy potraktować jako dostawę wyłącznie gruntu, dla którego brak jest aktów prawnych wymienionych w art. 2 pkt 33 ustawy o podatku VAT?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 czerwca 2017 r. (data wpływu 5 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Miasto zamierza sprzedać nieruchomość położoną przy ul. w B. oznaczona nr geod. XYZX/X o powierzchni 0,0061 ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w B. V Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr , bezprzetargowo na rzecz właściciela sąsiedniej nieruchomości oznaczonej nr geod. XXXX.

Wskazana działka powstała w wyniku podziału nr geod. XXYY/X. Na podstawie decyzji Starostwa Powiatowego w B. z dnia . została wprowadzona zmiana użytku w operacie ewidencji gruntów, polegająca na zmianie dotychczas wykazanego użytku gruntowego: tereny komunikacyjne - drogi, oznaczone symbolem dr na grunty zabudowane i zurbanizowane - tereny mieszkaniowe, oznaczone symbolem B.

Na terenie, gdzie jest położona nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i nie ma obowiązku jego uchwalenia. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków Miasta teren nieruchomości oznaczony jest symbolem B, oznaczającym tereny budowlane. Dla działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, natomiast jej obszar (wówczas jako część działki nr geod. XXYY/X) objęty został decyzją lokalizacji inwestycji celu publicznego Nr z dnia . w zakresie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla obszaru kilku sąsiednich ulic w zakresie budowy nawierzchni wraz z budową kanalizacji i niezbędną przebudową istniejącej infrastruktury.