Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2017, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.208.2017.1.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.208.2017.1.MJ

Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a także zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym przy jej nabyciu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 13 czerwca 2017 r. (data wpływu 20 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a także zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym przy jej nabyciu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a także zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym przy jej nabyciu.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącym stroną postępowania:
  A;
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  B

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej Spółka) prowadzi działalność gospodarczą w zakresie inwestycji w nieruchomości pod wynajem lub do sprzedaży. Spółka jest obecnie współwłaścicielem zabudowanej nieruchomości gruntowej, składającej się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 79, 69/31 oraz 76, o obszarze 0,1235 ha (dalej Nieruchomość). Przedmiotowa Nieruchomość jest zabudowana budynkiem (dalej Budynek). Spółka nabyła prawo własności Nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży z 16 marca 2007 r. w ramach transakcji nieobjętej VAT. Na przedmiotowej Nieruchomości Spółka przeprowadziła szereg robót budowlanych polegających na przebudowie Budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania strychu na cele mieszkalne oraz pomieszczeń piwnicznych na lokale usługowe. Koszty poniesione na opisaną powyżej przebudowę Budynku miały charakter wydatków na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, i znacznie przekroczyły 30% wartości początkowej Nieruchomości. Spółka odliczała podatek VAT od wydatków związanych z przeprowadzeniem opisanych powyżej robót budowlanych.