Interpretacja indywidualna z dnia 01.09.2017, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.280.2017.1.PP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.280.2017.1.PP

Okoliczności wskazane w treści wniosku wskazują na możliwość skorzystania przez Wnioskodawcę ze zwolnienia przedmiotowego wynikającego z treści art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do sprzedaży 1/4 udziału w nieruchomości po spełnieniu warunków określonych w ustawie. Odnosząc się natomiast do sprzedaży 3/4 udziału w nieruchomości, który Wnioskodawca nabył w drodze spadkobrania po zmarłym ojcu, należy jeszcze raz wskazać, że sprzedaż tego udziału w 2017 r. nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ 5 letniego terminu (termin ten upłynął z dniem 31 grudnia 2016 r.). Zatem nie ma znaczenia cel, na który Wnioskodawca przeznaczy środki uzyskane ze sprzedaży, w odniesieniu do udziału, który został nabyty w 2011 r.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 lipca 2017 r. (data wpływu 13 lipca 2017 r.) oraz w uzupełnieniu z dnia 17 sierpnia 2017 r. (data wpływu 22 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca planuje sprzedaż nieruchomości w postaci działki budowlanej, w posiadanie której wszedł w następujący sposób:

1. w części 3/4 nieruchomości jako spadek po ojcu, zgon ojca 9 czerwca 2011 r., uprawomocnienie postępowania sądowego 25 kwietnia 2014 r.