Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2017, sygn. 0111-KDIB4.4014.160.2017.3.JKu, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.160.2017.3.JKu

skoro omawiana transakcja sprzedaży nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług (i nie będzie z tego podatku zwolniona), to w powyższej sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 1 czerwca 2017 r. (data wpływu 5 czerwca 2017 r.), uzupełnionym 1 sierpnia 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 czerwca 2017 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 14 lipca 2017 r. znak: 0111-KDIB3-2.4012.269.2017.1.MD, 0111-KDIB4.4014.160.2017.2.JKU wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia.

Wniosek uzupełniono 1 sierpnia 2017 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  T. Sp. z o.o. (Sprzedający, Zbywca);
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  A. s.a.r.l. (Kupujący, Nabywca)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

T.Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest czynnym podatnikiem VAT z siedzibą w W. (dalej: Spółka lub Zbywca, Sprzedający). Działalność Spółki polega na zarządzaniu i komercyjnym wynajmowaniu nieruchomości biurowej położonej w W. przy ul. G.

Jedynym wspólnikiem Zbywcy, posiadającym 100% udziałów, jest K. GmbH Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością prawa niemieckiego (dalej: Wspólnik) z siedzibą w Republice Federalnej Niemiec. Wspólnik nabył własność udziałów w Spółce w wyniku umowy sprzedaży zawartej 1 grudnia 2016 r. z niemiecką spółką S. GmbH (dalej: S.), która zarządzała w Polsce majątkiem niemieckiego funduszu inwestycyjnego o charakterze obligacyjnym SEB Global Property Fund (dalej: SEB GPF). Przeniesienie udziałów w Spółce na Wspólnika było elementem większej restrukturyzacji, jakiej S. dokonał w tym czasie.