Interpretacja indywidualna z dnia 19.07.2017, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.172.2017.2.AWA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.172.2017.2.AWA

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 11 maja 2017 r. (data wpływu 23 maja 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 5 lipca 2017 r. (data wpływu 10 lipca 2017 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Powyższy wniosek został uzupełniony w dniu 10 lipca 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Pan (zwany dalej jako: Wnioskodawca lub Zainteresowany) jest właścicielem nieruchomości gruntowej (zwanej dalej jako: Nieruchomość), zabudowanej budynkiem o funkcji magazynowej z zapleczem socjalnym. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Ł. (działka o numerze ew. 185/97).

Nieruchomość ta objęta jest księgą wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy.

W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi:

• działka o numerze ewidencyjnym 185/97 o powierzchni 0,3236 ha;
• obiekt magazynowy z zapleczem socjalnym o powierzchni 409,88 m² (zwany dalej: Obiektem).

Na chwilę obecną Zainteresowany rozważa zbycie opisanej Nieruchomości poprzez sprzedaż na rzecz spółki kapitałowej (zwanej dalej: Spółką), mającej siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. W Spółce, o której mowa powyżej, Wnioskodawca posiada udziały.

Z uwagi na fakt, iż budowa Obiektu została już zakończona, zaś data planowanej sprzedaży nie jest jeszcze znana (nie przesądzono również, czy w ogóle dojdzie do planowanej transakcji) aby w okresie poprzedzającym sprzedaż wykorzystać potencjał ekonomiczny Obiektu będzie on wynajmowany podmiotowi trzeciemu. Najem ten, jako spełniający przesłanki działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 uVAT, stanowić będzie czynność podlegającą opodatkowaniu uVAT.