Interpretacja indywidualna z dnia 02.08.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.254.2017.2.JO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.254.2017.2.JO

Skoro dla sprzedawanej działki niezabudowanej nr 242/2 została wydana decyzja o warunkach zabudowy, to sprzedawana działka nie spełnia definicji terenu budowlanego w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o podatku od towarów i usług. W konsekwencji, do jej dostawy nie znajdzie zastosowanie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 czerwca 2017 r. (data wpływu 14 czerwca 2017 r.) uzupełnionym pismem Strony z dnia 18 lipca 2017 r. (data wpływu 25 lipca 2017 r. ) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 10 lipca 2017 r. (skutecznie doręczonym Stronie w dniu 14 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem Strony z dnia 18 lipca 2017 r. (data wpływu 25 lipca 2017 r. ) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 10 lipca 2017 r. znak nr 0114-KDIP1-1.4012.254.2017.1.JO.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka posiada nieruchomość, przeznaczoną do sprzedaży, na którą składają się prawo użytkowania wieczystego działek nr 242/1 i nr 242/2.

1. Działka nr 242/1 o pow. 0,0886 ha jest zabudowana:
   1. budynkiem o pow. 118,91 m², w którym znajduje się lokal mieszalny oraz lokal użytkowy.
      • Lokal mieszkalny był przedmiotem najmu na podstawie umowy najmu od dnia 1 kwietnia 1993 r. Od dnia 3 kwietnia 2015 r. stanowi pustostan. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.