Interpretacja indywidualna z dnia 28.06.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.146.2017.1.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.146.2017.1.MD

Stawka właściwa dla zbycia nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Gminy przedstawione we wniosku z dnia 14 kwietnia 2017 r. (data wpływu 20 kwietnia 2017 r.), uzupełnionym w dniu 19 czerwca 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki właściwej dla zbycia nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 kwietnia 2017 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 19 czerwca 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki właściwej dla zbycia nieruchomości zabudowanej.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina Miasto (dalej jako Gmina) zamierza sprzedać nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w przy ul. , oznaczoną w ewidencji gruntów nr 1686/3 o pow. 0.2233 ha, obręb X 2, zabudowaną budynkami: mieszkalnym jednorodzinnym, oznaczonym w kartotece budynków oraz budynkiem gospodarczym oznaczonym w kartotece budynków nr . Gmina jest właścicielem przedmiotowej nieruchomości, którą nabyła na podstawie decyzji komunalizacyjnej decyzja Urzędu Wojewódzkiego w z dnia 1995 r.

Zgodnie z operatem ewidencji gruntów działka nr 1686/3 oznaczona jest jako użytek B symbol B oznacza tereny mieszkaniowe (nr księgi wieczystej ). Na dzień wydania zaświadczenia o przeznaczeniu działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który swoimi ustaleniami obejmowałby przedmiotową działkę i Rada Miasta nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze obejmującym ww. nieruchomość. W dniu 2015 r. Prezydent Miasta (dalej jako Prezydent) wydał decyzję ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce o nr 1686/3. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest pozostających w obrocie prawnym decyzji ustalających lokalizację inwestycji celu publicznego. Ww. działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji, ani na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji w myśl ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U z 2015 r., poz. 1777).