Interpretacja indywidualna z dnia 10.07.2017, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.157.2017.3.ISK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.157.2017.3.ISK

W zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od wydatków poniesionych przed rejestracją dla potrzeb podatku VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 maja 2017 r. (data wpływu 5 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od wydatków poniesionych przed rejestracją dla potrzeb podatku VAT - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od wydatków poniesionych przed rejestracją dla potrzeb podatku VAT.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest aktualnie osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Nie jest też podatnikiem VAT. W takim charakterze podpisał on (wraz z żoną) umowę przedwstępną sprzedaży lokalu użytkowego, na podstawie której deweloper zobowiązał się do sprzedania Wnioskodawcy lokalu użytkowego po jego wybudowaniu wraz z prawem do wyłącznego używania miejsca parkingowego i pomieszczenia gospodarczego. Jednym z zobowiązań Wnioskodawcy jest zapłata ceny sprzedaży i jednym z jej składników jest zadatek stanowiący ułamek ceny. Pozostała cena sprzedaży będzie płatna ratalnie, w terminach uzależnionych od postępu prac. Od całej ceny sprzedaży (także od zadatku) deweloper naliczył należny VAT.

Jako, że Wnioskodawca nie jest aktualnie ani przedsiębiorcą, ani podatnikiem VAT, to nie przysługuje mu prawo do potraktowania ww. przedpłat jako VAT naliczonego i w efekcie nie przysługuje mu ani prawo do odliczenia VAT naliczonego, ani do jego zwrotu.