Interpretacja indywidualna z dnia 14.06.2017, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.94.2017.2.MT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.94.2017.2.MT

Wnioskodawca będąc podatnikiem podatku od towarów i usług jest zobowiązany wystawiać fakturę, stwierdzającą wykonanie usługi najmu, traktując podatek od nieruchomości jako kwotę należną z tytułu świadczonej usługi najmu, natomiast brak jest podstaw do wystawiania not księgowych obciążających najemcę podatkiem od nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 kwietnia 2017 r. (data wpływu 25 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest

• prawidłowe w zakresie refakturowania opłat na rzecz najemcy za energię elektryczną,

• nieprawidłowe w zakresie refakturowania opłat na rzecz najemcy za energię cieplną, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków,

• nieprawidłowe w zakresie zastosowania właściwej stawki podatku VAT dotyczącej zwrotu kosztów podatku od nieruchomości,

• nieprawidłowe w zakresie możliwości wystawiania not księgowych dla otrzymywania od najemcy zwrotu kosztów podatku od nieruchomości.

UZASADNIENIE

W dniu 25 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie refakturowania opłat na rzecz najemcy za energię elektryczną, energię cieplną, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków, zastosowania właściwej stawki podatku VAT dotyczącej zwrotu kosztów podatku od nieruchomości oraz możliwości wystawiania noty księgowej dla otrzymywania od najemcy zwrotu kosztów podatku od nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Ministerstwo (dalej również Ministerstwo) jest państwową jednostką budżetową.

Zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług: Nie uznaje się za podatnika organów władzy publicznej oraz urzędów obsługujących te organy w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których zostały one powołane, z wyłączeniem czynności wykonywanych na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych.

powinno stosować stawki VAT wskazane przez faktycznych (pierwotnych) dostawców mediów, czy może powinno stosować stawkę VAT właściwą dla najmu nieruchomości (czyli właściwą dla usługi głównej)?