Interpretacja indywidualna z dnia 26.05.2017, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.178.2017.1.HS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.178.2017.1.HS

Możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) w zw. z art. 223 § 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz.U. z 2016 r. poz. 1948 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 15 lutego 2017 r. (data wpływu 28 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w 2017 r. nabył w drodze dziedziczenia dom jednorodzinny. Zamierza go w tym samym roku sprzedać, a uzyskane środki przed upływem dwóch lat przeznaczyć na zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy Wnioskodawca przeznaczający przed upływem dwóch lat środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości na zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od przychodów z tytułu zbycia?

nie jest on zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od dochodu ze sprzedaży nieruchomości dokonanej przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie, jeżeli przeznaczy w ciągu dwóch lat od sprzedaży uzyskane środki na jeden z celów wymienionych w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nawet jeżeli nie zamieszka w nabytej nieruchomości. Wynika to zdaniem Wnioskodawcy z następujących argumentów.