Interpretacja indywidualna z dnia 20.04.2017, sygn. 2461-IBPP3.4512.211.2017.2.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 2461-IBPP3.4512.211.2017.2.MD

Opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej nr 1, sprzedaży działki nr 2 oraz &½ działki 3

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 24 lutego 2017 r. (data wpływu 27 lutego 2017 r.) uzupełnionym pismem z 6 kwietnia 2017 r. (data wpływu 7 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej nr 1, sprzedaży działki nr 2 oraz &½ działki 3. jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lutego 2017 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej nr 1, sprzedaży działki nr 2 oraz &½ działki 3. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z pismem z 6 kwietnia 2017 r. (data wpływu 7 kwietnia 2017 r.).

W przedmiotowym wniosku uzupełnionym pismem z 6 kwietnia 2017 r. (data wpływu 7 kwietnia 2017 r.) przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka cywilna prowadzi działalność od 2003 roku, główne PKD 47.71.2. Spółka jest czynnym podatnikiem VAT. W 2009 r Wnioskodawca zakupił budynek magazynowy wraz z działką nr 1, zakup ten był zwolniony z podatku VAT. W 2010 r. Wnioskodawca dokupił przyległe działki nr 2 oraz &½ działki 3 ten zakup był opodatkowany VAT 22%. Przez cały okres użytkowania Spółka nie ponosiła żadnych nakładów inwestycyjnych. Budynek magazynowy był używany do magazynowania towarów handlowych. Działki 2 oraz &½ działki 3 stanowią tereny zabudowy i inne BI. Znajduje się również na terenach produkcyjno-usługowych oznaczonych symbolem 1/PU5. Wnioskodawca jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym od dnia 1 grudnia 2004 roku. Działki nr 2 i 3 są niezabudowane. Budynek magazynowy posadowiony na działce nr 1 jest budynkiem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 1409) oraz w rozumieniu Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) wprowadzonej rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. (Dz.U. Nr 112 poz. 1316 ze zm.), posiada symbol PKOB 1252 i jest trwale związany z gruntem. Budynek magazynowy znajdujący się na działce nr 1 został oddany do użytkowania w 1977 roku. Na działkach nr 2 i nr 3 w momencie ich zakupu nie były posadowione żadne budynki lub obiekty budowlane, Wnioskodawca również nie budował na przedmiotowych działkach takowych, więc nie przysługiwało mu prawo do odliczenia podatku należnego z tego tytułu. Budynek znajdujący się na działce nr 1był przedmiotem pierwszego zasiedlenia w roku 1977, wiec okres pomiędzy pierwszym zasiedleniem, a planowanym terminem dostawy przekracza dwa lata.