Interpretacja indywidualna z dnia 05.05.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.4.2017.1.AR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.4.2017.1.AR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości stanowiącej część gospodarstwa rolnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 4 marca 2017 r. (data wpływu 7 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości stanowiącej część gospodarstwa rolnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości stanowiącej część gospodarstwa rolnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni wraz ze współmałżonkiem 17 października 2016 r. na podstawie umowy sprzedaży sprzedali nieruchomość stanowiącą działkę nr 210 o powierzchni 0,6310 ha, tj. 0,9408 ha przeliczeniowych.

Nieruchomość ta od 31 marca 2014 r wchodziła jako współwłasność w skład gospodarstwa rolnego małżonków i stanowiła grunty orne. Do czasu sprzedaży, na podstawie umowy dzierżawy użytkowania była przez osobę trzecią jako grunt orny. Dzierżawca był rolnikiem prowadzącym gospodarstwo rolne, co spowodowało, że nie utraciła charakteru rolnego. Pozostałe po sprzedaży grunty Wnioskodawczyni oraz jej współmałżonka nadal stanowią gospodarstwo rolne o powierzchni 2,7520 ha, tj. 4,0166 ha przeliczeniowych. Sprzedaną działkę nabyło małżeństwo prowadzące gospodarstwo rolne o powierzchni 8,6630 ha. Działka ta zakupiona została na jego powiększenie i nie utraciła charakteru rolnego.