Interpretacja indywidualna z dnia 21.04.2017, sygn. 1061-IPTPP1.4512.112.2017.2.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1061-IPTPP1.4512.112.2017.2.MG

opodatkowanie i stawka podatku dla sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze licytacji

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) w związku z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. poz. 1948, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 lutego 2017 r. (data wpływu 23 lutego 2017 r.) uzupełnionym w dniu 4 kwietnia 2017 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i stawki podatku dla sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze licytacji jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania i stawka podatku dla sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze licytacji;

• podstawy opodatkowania w związku z ww. sprzedażą.

W dniu 4 kwietnia 2017 r. uzupełniono przedmiotowy wniosek o doprecyzowanie: zakresu wniosku, opisu stanu faktycznego, własnego stanowiska w sprawie oraz uiszczenie dodatkowej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny (doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku).

W prowadzonym postępowaniu egzekucyjnym na wniosek wierzyciela dokonano zajęcia nieruchomości oznaczonej jako: działka numer 812/4 o pow. 0,1800 ha położonej w , gmina , dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze . W kolejnych etapach biegły sądowy sporządził operat określając wartość ww. nieruchomości. Po dokonanym opisie i oszacowaniu biegły ustalił, że działka nr 812/4 jest zabudowana budynkiem usługowym z częścią mieszkalną. Budynek usługowy wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej wraz z zabudową mieszkaniową, budynek zamieszkały, użytkowany jako warsztat wraz z pomieszczeniami mieszkalnymi. Podczas oględzin nieruchomości ustalono, że na parterze znajduje się pomieszczenie warsztatu o pow. 25,44 m i dwa garaże o pow. 53,23 m i 98,05 m. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy zatwierdzonym Uchwałą numer działka numer 812/4 położona w na przeważającym obszarze około 60% jej powierzchni znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 10.U teren zabudowy usługowej, na około 10% jej powierzchni w terenie oznaczonym 4.ZR teren zieleni nieurządzonej, na pozostałym obszarze w terenie oznaczonym symbolem 3.KDW teren dróg wewnętrznych.