Interpretacja indywidualna z dnia 23.03.2017, sygn. 0461-ITPP3.4512.76.2017.1.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPP3.4512.76.2017.1.AP

Zwolnienia od podatku sprzedaży niezabudowanych działek gruntu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 stycznia 2017 r. (data wpływu 26 stycznia 2017 r.), uzupełnionym w dniu 20 lutego 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży niezabudowanych działek gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 20 lutego 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży niezabudowanych działek gruntu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 11 lipca 2003 r. nabyła Pani wraz z mężem nieruchomość rolną o powierzchni 2 ha 12a (1ha 68a przeliczeniowego). Decyzją Wójta Gminy z dnia . nieruchomość została zarejestrowana jako nowe gospodarstwo rolne i została Pani zwolniona od podatku rolnego na 5 lat. W dniu 22 grudnia 2003 r. wystąpiła Pani wraz z mężem do Wójta Gminy o warunki zabudowy. Pismem z dnia 3 marca 2004 r. otrzymała Pani odpowiedź negatywną z uzasadnieniem, że zgodnie z obowiązującym miejscowym ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego Pani i męża grunty rolne nie są przeznaczone pod zabudowę. Gospodarstwo podzieliła Pani zgodnie z przepisami i w 2007 roku sprzedała jego część pozostawiając sobie powierzchnię 1,1737 ha (0,7439 ha przeliczeniowego) składającą się z trzech działek rolnych o powierzchni powyżej 30 arów każda. W dniu 2 października 2015 r. ponownie wystąpiła Pani wraz z mężem do Wójta Gminy z wnioskiem o warunki zabudowy dla każdej z trzech działek oddzielnie. W dniu 28 grudnia 2015 r. otrzymała Pani prawomocne decyzje o warunkach zabudowy dla każdej działki oddzielnie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem (do 2015 roku występowała Pani jeszcze dwukrotnie o warunki zabudowy z wynikiem negatywnym). W związku z tym, że w międzyczasie kupiła Pani wraz z mężem działkę budowalną w innej miejscowości i tam wybudowała dom, te trzy działki postanowiła Pani sprzedać i dać ogłoszenie w internecie.