Interpretacja indywidualna z dnia 21.03.2017, sygn. 3063-ILPP3.4512.51.2017.1.JKu, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 3063-ILPP3.4512.51.2017.1.JKu

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku zbycia nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji ze zwolnienia i opodatkowania transakcji.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 stycznia 2017 r. (data wpływu 7 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku zbycia nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji ze zwolnienia i opodatkowania transakcji jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku zbycia nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji ze zwolnienia i opodatkowania transakcji.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca) została założona w lipcu 2007 r. Udziałowiec wniósł wkład w gotówce w wysokości 50 000,00 zł.

W grudniu 2007 r. Udziałowiec wniósł wkład niepieniężny (aport) w postaci przedsiębiorstwa w skład którego weszła m.in. nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym. Wartość aportu została ustalona na podstawie ksiąg rachunkowych przedsiębiorstwa oraz wyceny nieruchomości i wyposażenia wykonanej przez niezależnego rzeczoznawcę. Aport nie podlegał opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Lokale w budynku biurowym, od momentu wniesienia go aportem do spółki Wnioskodawcy, były wynajmowane różnym firmom jako lokale biurowe. Sprzedaż usług najmu podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki podstawowej. Wnioskodawca nie przeprowadzał prac modernizacyjnych ani nie ulepszał budynku. Nakłady na remonty nie przekroczyły 10% wartości budynku.