Interpretacja indywidualna z dnia 24.03.2017, sygn. 1462-IPPP1.4512.94.2017.1.KC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1462-IPPP1.4512.94.2017.1.KC

W zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego, od zakupu lokalu użytkowego, który będzie przedmiotem czynności opodatkowanych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) w związku z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 20 stycznia 2017 r. (data wpływu 25 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego, od zakupu lokalu użytkowego, który będzie przedmiotem czynności opodatkowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 stycznia 2017 r. wpłynął ww. wniosek Strony o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego, od zakupu lokalu użytkowego, który będzie przedmiotem czynności opodatkowanych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną zarejestrowaną jako podatnik VAT czynny. Do 31 grudnia 2016 roku prowadził jednoosobową działalność gospodarczą, ale została ona zamknięta. Nie wyrejestrował się z podatku VAT. Zamierza nabyć lokal użytkowy, którego sprzedaż zostanie opodatkowana 23% stawką VAT. Apartament ten przeznaczony jest do krótkoterminowego wynajmu w celach wypoczynkowych. Obsługą apartamentu (w tym marketingiem, obsługą sprzedażową itd.) będzie się zajmowała zewnętrzna firma (pośrednik). Wnioskodawca pośrednikowi będzie co miesiąc wystawiał fakturę na wynajem tego lokalu ze stawką 23%, zgodnie z PKWiU usług 68.20.11. Umowa z pośrednikiem na wynajem tego lokalu będzie podpisana na okres dłuższy niż 10 lat.