Interpretacja indywidualna z dnia 26.01.2017, sygn. 3063-ILPP2-1.4512.225.2016.2.AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP2-1.4512.225.2016.2.AP

Prawo do dokonania korekty podatku naliczonego w związku ze sprzedażą lokalu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością przedstawione we wniosku z dnia 15 listopada 2016 r. (data wpływu 13 grudnia 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 stycznia 2017 r. (data wpływu 20 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do dokonania korekty podatku naliczonego w związku ze sprzedażą lokalu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do dokonania korekty podatku naliczonego w związku ze sprzedażą lokalu. Powyższy wniosek uzupełniono pismem z dnia 17 stycznia 2017 r. o opis własnego stanowiska oraz doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (dalej: Zakład) jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

W miesiącu październiku 2015 r. Wnioskodawca zakupił lokal mieszkalny od dewelopera. Zakład otrzymał fakturę VAT za zakup lokalu mieszkalnego ze stawką VAT 8%. Lokal ten został zakupiony z przeznaczeniem na wynajem na cele mieszkaniowe, dlatego z faktury zakupowej nie odliczono podatku VAT.

Wynajmując lokal mieszkalny Wnioskodawca stosował zwolnienie z VAT, ponieważ wynajem na cele mieszkaniowe jest zwolniony od VAT.

W miesiącu październiku 2016 r. przedmiotowy lokal mieszkalny został przez Zakład sprzedany. Sprzedając ww. lokal Wnioskodawca nie mógł skorzystać ze zwolnienia od opodatkowania transakcji podatkiem VAT, ponieważ nie zostały spełnione warunki art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.