Interpretacja indywidualna z dnia 27.01.2017, sygn. 3063.ILPB1-2.4511.410.2016.1.NK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063.ILPB1-2.4511.410.2016.1.NK

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 grudnia 2016 r. (data wpływu 29 grudnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest:

• nieprawidłowe w odniesieniu do możliwości przeznaczenia środków uzyskanych ze sprzedaży zabudowanej nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę domu na cudzej nieruchomości,
• prawidłowe w odniesieniu do możliwości przeznaczenia środków uzyskanych ze sprzedaży zabudowanej nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie nowej nieruchomości.

UZASADNIENIE

W dniu 29 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące stany faktyczne.

W kwietniu 2010 r. przyszły mąż Wnioskodawczyni otrzymał darowiznę w postaci niezabudowanej nieruchomości. W czerwcu 2010 r. Wnioskodawczyni zawarła małżeństwo. Następnie małżonkowie w 3 listopada 2011 r. zaciągnęli wspólny kredyt na budowę domu na nieruchomości męża. Budowa została zakończona w 2012 r.

Następnie w dniu 9 grudnia 2014 r. mąż Wnioskodawczyni w drodze darowizny przekazał jej udział wynoszący 1/2 w prawie własności do przedmiotowej nieruchomości.

W dniu 27 maja 2015 r. małżeństwo Wnioskodawczyni zostało rozwiązane przez rozwód. Następnie Wnioskodawczyni wraz z byłym małżonkiem postanowili sprzedać posiadaną zabudowaną nieruchomość. W dniu 27 października 2016 r. doszło do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości za kwotę 435.000,00 zł, aby spłacić kredyt wraz z odsetkami.