Interpretacja indywidualna z dnia 10.02.2017, sygn. 0461-ITPP3.4512.767.2016.2.AT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.767.2016.2.AT

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 listopada 2016 r. (data wpływu 21 listopada 2016 r.), uzupełnionym w dniach 24 stycznia i 7 lutego 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniach 24 stycznia i 7 lutego 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji.

We wniosku oraz jego uzupełnieniach przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wyznaczono licytację nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w , przy ul. , nr . Dłużna spółka, tj. w , KRS: nabyła ją za kwotę zł brutto od spółki w dniu września 2010 r. W dniu kwietnia 2013 r. dłużna spółka sprzedała przedmiotową nieruchomość spółce . w , KRS: . Następnie w 2013 r. stała się ponownie własnością . Nieruchomość, zgodnie z umową z dnia lipca 2015 r., nabyła spółka ., KRS: . Ww. spółki (tj. , , .) nie ponosiły wydatków na ulepszenie nieruchomości w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym i nie stanowiły one 30% wartości początkowej nieruchomości, wskazanej w art. 43 ustawy o podatku od towarów i usług. Dostawa nieruchomości na rzecz . aktem notarialnym nr , w którym . przeniosła ww. nieruchomość w celu zwolnienia z długu wobec . W akcie notarialnym kwota wartości nieruchomości została wskazana na zł. Spółka nie składała deklaracji podatkowych za 2015 r., ostatnia deklaracja złożona została za II kwartał 2014 r. Nieruchomość została wydzierżawiona przez . w 2010 r. na okres od dnia września 2010 r. do września 2040 r. Kwota czynszu dzierżawy została zapłacona z góry, w kwocie tys. zł brutto.