Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2016, sygn. IPPB4/4511-983/16-4/MS1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-983/16-4/MS1

w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 3 sierpnia 2016 r. (data wpływu 8 sierpnia 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 29 września 2016 r. (data nadania 30 września 2016 r., data wpływu 4 października 2016 r.) na wezwanie Nr IPPB4/4511-983/16-2/MS1 z dnia 23 września 2016 r. (data nadania 23 września 2016 r., data doręczenia 28 września 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 sierpnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, tut. organ pismem z dnia 23 września 2016 r. Nr IPPB4/4511-983/ 16-2/MS1 (data nadania 23 września 2016 r., data doręczenia 28 września 2016 r.) wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku poprzez doprecyzowanie stanu faktycznego oraz przedstawienie własnego stanowiska.

Pismem z dnia 29 września 2016 r. (data nadania 30 września 2016 r., data wpływu 4 października 2016 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2013 r. Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży nieruchomości działki budowlanej za kwotę 75.000 zł, przed upływem pięciu lat od daty jej nabycia. Działkę Wnioskodawczyni nabyła aktem darowizny od ojca. Po jej sprzedaży w Urzędzie Skarbowym, Wnioskodawczyni złożyła PIT-39, zobowiązując się wydatkować pieniądze ze sprzedaży na inną nieruchomość. W 2015 r. w lipcu Wnioskodawczyni podpisała umowę deweloperską w formie aktu notarialnego na zakup lokalu mieszkalnego. Lokal mieszkalny od dewelopera Wnioskodawczyni odebrała w grudniu 2015 r., na co posiada protokół zdawczo-odbiorczy. Wnioskodawczyni nie posiada aktu przeniesienia własności zostanie zawarty na przełomie sierpnia/września bieżącego roku. W 2015 r. na zakupiony lokal mieszkalny Wnioskodawczyni wydatkowała około 39.993,31 zł (trzydzieści dziewięć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt trzy złote trzydzieści jeden groszy) udokumentowane fakturami VAT. W sierpniu 2015 r. na podstawie umowy deweloperskiej został Wnioskodawczyni udzielony kredyt hipoteczny na okres 25 lat na przedmiotowy lokal mieszkalny. Wnioskodawczyni nadmienia, że zakupiony przez Nią lokal mieszkalny znajduje się w X oraz w 2015 r. Wnioskodawczyni rozliczyła się w Urzędzie skarbowym.