Interpretacja indywidualna z dnia 15.09.2016, sygn. IPPP3/4512-484/16-2/KP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/4512-484/16-2/KP

w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku nadanym za pośrednictwem Poczty Polskiej dnia 30 czerwca 2016 r. (data wpływu 4 lipca 2016 r.) uzupełnionym w dniu 18 sierpnia 2016 r. (data wpływu 19 sierpnia 2016 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 9 sierpnia 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 lipca 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 17 sierpnia 2016 r. (data wpływu 19 sierpnia 2016 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 9 sierpnia 2016 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca Pan Marcin K. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości z firmą P. sp. z o. o. Umowa przedwstępna została zawarta bez żadnego zadatku pieniężnego. Całość zapłaty nastąpi w momencie podpisania końcowego aktu sprzedaży.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka o nr ew. 63, na której została rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 1500m². Dla tej nieruchomości założona jest księga wieczysta.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej z dnia 29 stycznia 2014 r. Zgodnie z uchwałą nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem 3MN-U (mieszkaniowo-usługowa), której podstawowym przeznaczeniem jest możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługi z dopuszczeniem lokalizacji budynków z usługami bez zabudowy mieszkaniowej. Nabywca ww. nieruchomości zamierza budować na niej hale logistyczno-magazynową w ramach swojej prowadzonej działalności (magazynowy). Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę w drodze darowizny od Rodziców - Akt notarialny Repertorium z dnia 4 maja 2012 r.