Interpretacja indywidualna z dnia 31.08.2016, sygn. IPPP2/4512-553/16-2/AO, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-553/16-2/AO

W zakresie braku obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu sprzedaży gruntu pod inwestycje - Wnioskodawca dokonując sprzedaży przedmiotowego gruntu nie będzie działał w charakterze podatnika podatku VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy - przedstawione we wniosku z 21 lipca 2016 r. (data wpływu 22 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu sprzedaży gruntu pod inwestycje w związku z brakiem zwolnienia tej transakcji od podatku - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lipca 2016 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu sprzedaży gruntu pod inwestycje w związku z brakiem zwolnienia tej transakcji od podatku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W lutym 2014 r. Wnioskodawca nabył razem z ojcem spadek w udziale 50% po zmarłej matce. W skład spadku wchodzi gospodarstwo rolne 7 ha wraz z budynkami mieszkalnymi i budynkami gospodarczymi. Ziemia ta jest przez cały czas przez Wnioskodawcę uprawiana.

W grudniu 2015 r. zgłosiła się do Wnioskodawcy firma zajmująca się skupem ziemi i budową hal produkcyjnych. Od miejscowych gospodarzy firma ta wykupiła już ziemię. Do budowy jednej z hal zabrakło około 4 000 m&², które to firma odkupuje od Wnioskodawcy. Cena 1 m&² to około 250 zł.

W 2015 r. gmina zmieniła plan zagospodarowania przestrzennego oraz została wydana decyzja o warunkach zabudowy.