Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2016, sygn. IPPP3/4512-31/16-2/WH, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/4512-31/16-2/WH

Dostawa przedmiotowych nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 11 stycznia 2016 r. (data wpływu 13 stycznia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy zabudowanej nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 stycznia 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy zabudowanej nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca planuje dokonać sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntów wraz z posadowionymi na gruncie budynkami i budowlami. Spółka nabyła ww. prawa na podstawie decyzji uwłaszczeniowych (wydanych zarówno przed jak i po wprowadzeniu w Polsce ustawy o VAT), w których organ administracyjny potwierdził fakt nabycia z mocy prawa, z dniem 5 grudnia 1990 roku, przez przedsiębiorstwo państwowe, użytkowania wieczystego oraz własności budynków i budowli. Podstawą wydania decyzji uwłaszczeniowych były do dnia 31 grudnia 1997 r. przepisy ustawy z dnia 29 września 1990 roku o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości, a od 1 stycznia 1998 roku przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z którym państwowe i komunalne osoby prawne oraz Bank...., które 5 grudnia 1990 roku posiadały określone grunty w zarządzie, nabyły z tym dniem prawo użytkowania wieczystego gruntów oraz własność budynków, innych lokali i urządzeń wzniesionych ze środków własnych tych przedsiębiorstw. Niektóre budynki i budowle były wybudowane ze środków własnych Wnioskodawcy przed wydaniem ww. decyzji. Nieruchomości wskazane w zdarzeniu przyszłym, od momentu nabycia lub wybudowania przez Wnioskodawcę wykorzystywane były wyłącznie na potrzeby prowadzonej działalności do czynności zarówno zwolnionych jak i opodatkowanych podatkiem VAT. Po nabyciu albo wybudowaniu nie były one oddane innemu użytkownikowi do użytkowania w ramach czynności podlegających opodatkowaniu tzn. nie były one oddane w używanie na podstawie umów najmu, dzierżawy i innych umów o podobnym charakterze. Dodatkowo nie były ponoszone nakłady na ich ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej tych obiektów.