Interpretacja indywidualna z dnia 11.01.2016, sygn. IPPB4/4511-1264/15-4/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-1264/15-4/MP

Do wydatków na cele mieszkaniowe korzystających ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 Wnioskodawczyni może zaliczyć wydatki związane z likwidacją szamba, planem, podłączeniem oraz koszty podłączenia do kanalizacji i wodociągu miejskiego (woda miejska), a także wydatki związane z budową garderoby, polegające na przebudowie ścianek i zamontowaniu drzwi wejściowych. Natomiast za cel mieszkaniowy nie może zostać uznany koszt wynajem kontenera.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 16 października 2015 r. (data wpływu 5 listopada 2015 r.) uzupełniony pismem (data nadania 18 grudnia 2015 r., data wpływu 21 grudnia 2015 r.) na wezwanie z dnia 8 grudnia 2015 r. Nr IPPB4/4511-1264/15-2/MP (data nadania 9 grudnia 2015 r., data doręczenia 11 grudnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej wydatków poniesionych na wynajem kontenera,
• prawidłowe w pozostałej części.

UZASADNIENIE

W dniu 5 listopada 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni dokonała w styczniu 2014 r. sprzedaży nieruchomości odziedziczonej w spadku w terminie krótszym niż 5 lat od momentu uzyskania spadku. Data śmierci spadkodawcy to 13 grudnia 2010 r. Sprzedaż nieruchomości nie odbywała się w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni zadeklarowała pieniądze ze sprzedaży przeznaczyć na remont i modernizację domu, w którym mieszka i jest właścicielem. Jest to dom jednorodzinny, wolnostojący, nadający się do modernizacji. Dom ten nie posiada podłączenia do kanalizacji, ani wody miejskiej (ma własne szambo oraz studnię z pompą).